Realitný maklér · Alpha Reality

Predaj nehnuteľnosti so srdcom a rozumom.

Som Martin Augustiňák, RSc. — spolu s tímom Alpha Reality pomáhame klientom v okresoch Spišská Nová Ves a Levoča predať, prenajať alebo kúpiť nehnuteľnosť. Vaša nehnuteľnosť si zaslúži viac ako obyčajného makléra.

Dohodnúť stretnutie → Stiahnuť e‑book

16+

Rokov praxe

250+

Vlastných obchodov

300+

Dozorovaných obchodov

RSc.

Martin
Augustiňák

★ Najviac recenzií v regióne

Scroll

O mne

Nie obyčajný maklér. Celý tím Alpha Reality.

Volám sa Martin Augustiňák a som majiteľom realitnej kancelárie Alpha Reality. Realitám sa venujem už 16 rokov a som držiteľom titulu RSc. — najvyšší kariérny titul v realitnej oblasti na Slovensku.

Osobne dozorujem každý prevod vlastníckeho práva v našej realitnej kancelárii — to znamená, že každá zmluva, každý kataster a každý detail prechádza mojimi rukami. Vaša istota je moja zodpovednosť.

Ale nie je to len o mne — je to o celom tíme Alpha Reality. Vaša nehnuteľnosť a vy si zaslúžite viac ako obyčajného makléra. My sme tu pre vás a budeme sa snažiť, aby vo výsledku pribudla aj nám od vás pozitívna recenzia.

RSc.

Martin Augustiňák, RSc.

Majiteľ Alpha Reality · Spišská Nová Ves

250+ vlastných obchodov

300+ dozorovaných obchodov

20+ priamo vykúpených nehnuteľností

Spišská Nová Ves a Levoča — domáci región

★ Bezplatný e‑book

najčastejších chýb

pri predaji nehnuteľnosti

Martin Augustiňák

RSc. · Alpha Reality

Bezplatný e‑book

7 najčastejších chýb pri predaji nehnuteľnosti.

Praktický sprievodca pre majiteľov, ktorí chcú predať bezpečne, rýchlo a za najvyššiu možnú cenu. Vychádza zo 16 rokov skúseností.

Zadajte email a e-book vám príde okamžite:

✓ 9 strán · Žiadny spam · Odhlásenie kedykoľvek

„Skúsim to sám"

Stanovenie ceny

Prezentácia

Prehliadky

Viac maklérov

Laické rady

Zmluvy a prevod

Čo robím

Komplexné realitné služby

Od prvého stretnutia až po odovzdanie kľúčov — sprevádzam vás každým krokom.

Predaj nehnuteľností

Profesionálna prezentácia, inzercia na všetkých portáloch a kompletné vedenie predaja od A po Z.

Prenájom

Rýchle obsadenie spoľahlivým nájomníkom. Inzercia, obhliadky aj nájomné zmluvy — všetko za vás.

Výkup nehnuteľností

Vykúpime byt, dom, pozemok či komerčný priestor v akomkoľvek stave. Férová cena, rýchly priebeh.

Bezplatné ocenenie

Chcete vedieť, čo vaša nehnuteľnosť reálne stojí na trhu? Trhové ocenenie bez záväzkov — kedykoľvek.

Virtuálne prehliadky 3D

3D sken s pôdorysom, video prezentácia a virtuálna prehliadka dostupná 24/7. Bez príplatku.

Zábery z dronu

Profesionálne letecké fotografie a video z vtáčej perspektívy. Ideálne pre domy, pozemky aj komerčné objekty.

Virtuálny staging

Prázdna nehnuteľnosť? Pomocou 3D vizualizácií ukážeme jej plný potenciál v rôznych štýloch.

Servis pri prevode

Našli ste si kupujúceho sami? Vybavíme za vás všetky právne a administratívne náležitosti prevodu.

Ako pracujeme

Proces spolupráce

Od prvého stretnutia po odovzdanie kľúčov vás vedieme jasným a transparentným procesom.

Úvodné stretnutie

Bezplatná konzultácia, obhliadka nehnuteľnosti a presné trhové ocenenie. Bez záväzkov.

⏱ 30–60 minút · 🏡 U vás doma

Príprava a prezentácia

Profesionálne fotky, video, dronové zábery, 3D prehliadka a optimalizovaný inzerát.

📸 Foto · 🎥 Video · 🛸 Dron · 🏠 3D

Marketing a obhliadky

Inzercia na všetkých portáloch, sociálnych sieťach a v našej databáze. Obhliadky organizujeme za vás.

🌐 10+ portálov · 📱 Sociálne siete

Predaj a prevod

Vyjednávanie ceny, zmluvy, kataster — osobne dozerám na každý krok prevodu vlastníckeho práva.

⚖️ Právny servis · 🔑 Odovzdanie kľúčov

Transparentný cenník

Férová a jasná provízia

Odmena závisí od ceny, druhu nehnuteľnosti a náročnosti procesu. Ku každému typu nehnuteľnosti dostávate kompletný balík služieb.

Byt

4 000 – 5 000

€

pri cene do 200 000 €

Bezplatné ocenenie
Profesionálne foto, video, dron
3D virtuálna prehliadka
Inzercia na všetkých portáloch
Marketing na sociálnych sieťach
Organizácia obhliadok
Preverenie bonity klienta
Vyjednávanie ceny
Kompletný právny servis
Návrh na vklad do katastra
Dozor nad prevodom
Prepisy energií

Najpredávanejšie

Rodinný dom

z kúpnej ceny

Bezplatné ocenenie
Profesionálne foto, video, dron
3D virtuálna prehliadka
Inzercia na všetkých portáloch
Marketing na sociálnych sieťach
Organizácia obhliadok
Preverenie bonity klienta
Vyjednávanie ceny
Kompletný právny servis
Návrh na vklad do katastra
Dozor nad prevodom
Prepisy energií

Iné nehnuteľnosti

Individuálne

vily, komerčné, pozemky · cena podľa dohody

Bezplatné ocenenie
Profesionálne foto, video, dron
3D virtuálna prehliadka
Inzercia na všetkých portáloch
Marketing na sociálnych sieťach
Organizácia obhliadok
Preverenie bonity klienta
Vyjednávanie ceny
Kompletný právny servis
Návrh na vklad do katastra
Dozor nad prevodom
Prepisy energií

Prečo s nami zarobíte viac

3 dôvody, prečo sa nám oplatí dôverovať

Predáme za vyššiu cenu

Skúsený maklér dokáže predať nehnuteľnosť aj o niekoľko tisíc eur drahšie — a to aj po odpočítaní odmeny.

Kompletný servis A–Z

Cenová analýza, prezentácia, marketing, obhliadky, prevod aj prepisy energií — všetko v jednej cene.

Bez záväzkov a tlaku

Prvá konzultácia a ocenenie sú vždy zadarmo. Žiadne skryté poplatky, žiadne prekvapenia, rozhodnutie zostáva na vás.

Dohodnúť bezplatné ocenenie ⚡ Odpoviem do 24 hodín

Hovoria klienti

Skutočné skúsenosti

Najviac pozitívnych recenzií v regióne — výsledok dlhoročnej dôvery a odvedenej práce.

"Martin nás previedol celým procesom predaja bytu od A po Z. Všetko vybavil za nás, komunikácia bola výborná a predali sme rýchlo za dobrú cenu. Odporúčam každému."

Jana K.

Google recenzia

"Oceňujem profesionálny a zároveň ľudský prístup. Nemal som žiadne skúsenosti s predajom nehnuteľnosti — Martin mi všetko trpezlivo vysvetlil a poradil pri každom kroku."

Peter M.

Google recenzia

"Výkup pozemku prebehol hladko a rýchlo. Férová cena, žiadne problémy. Jednoznačne odporúčam komukoľvek, kto chce predať nehnuteľnosť bez stresu a zbytočného čakania."

Mária T.

Google recenzia

Časté otázky

Možno sa pýtate aj na toto

Stručné odpovede na najčastejšie otázky od klientov.

Provízia sa pohybuje v rozmedzí 3 % z predajnej ceny (rodinné domy) alebo 4 000–5 000 € (byty do 200 000 €). Platíte ju len pri úspešnom predaji. Konkrétnu výšku si dohodneme transparentne hneď na úvodnom stretnutí.

Priemerný čas predaja v našom regióne je 2–4 mesiace, ale závisí od typu a ceny nehnuteľnosti. Pri správnom nastavení ceny a profesionálnej prezentácii dokážeme predať aj za 2–3 týždne. Pri výkupe vám vyplatíme peniaze do 7 dní.

K predaju budete potrebovať: list vlastníctva (nie starší ako 3 mesiace), nadobúdací titul (kúpna zmluva, darovacia, dedičstvo), občiansky preukaz a v prípade bytu aj evidenčný list. Všetko ostatné (energetický certifikát, geometrický plán) vybavíme za vás.

Áno, ocenenie je úplne bezplatné a bez akéhokoľvek záväzku. Prídem k vám, prezriem nehnuteľnosť a dostanete písomné trhové ocenenie. Či sa potom rozhodnete predávať s nami alebo nie — je len na vás.

Nie je problém. Vykúpime alebo predáme aj nehnuteľnosť s exekúciou, hypotékou alebo inými ťarchami. Pri výkupe ich vyplatíme z kúpnej ceny a vám zostane zvyšok. Máme s tým 16 rokov skúseností.

Hlavné pôsobisko je Spiš, ale podľa dohody vieme zastupovať aj v Poprade, Kežmarku či okolitých regiónoch. Pri väčších alebo špecifických nehnuteľnostiach radi prídeme aj ďalej.

RSc. (Realitný Specialista certifikovaný) je najvyšší kariérny titul v realitnej oblasti na Slovensku. Získava sa po niekoľkoročnej praxi, odbornej skúške a kontinuálnom vzdelávaní. Pre vás je to záruka odbornosti, etiky a transparentného prístupu.

Kontakt

Napíšte mi. Rád pomôžem.

Či chcete predať, prenajať, kúpiť alebo len bezplatne oceniť nehnuteľnosť — som tu pre vás. Odpoviem do 24 hodín.

Telefón

+421 915 140 759

augustinak@alphareality.sk

Kancelária

Hviezdoslavova 8, Spišská Nová Ves

Pošlite mi správu

Odpoviem vám do 24 hodín.

Meno

Telefón

Čo vás zaujíma?

Správa

Vašu správu spracujem dôverne. Žiadny spam.

Predaj nehnuteľnosti so srdcom a rozumom.

Nie obyčajný maklér. Celý tím Alpha Reality.

7 najčastejších chýb pri predaji nehnuteľnosti.

Komplexné realitné služby

Predaj nehnuteľností

Prenájom

Výkup nehnuteľností

Bezplatné ocenenie

Virtuálne prehliadky 3D

Zábery z dronu

Virtuálny staging

Servis pri prevode

Proces spolupráce

Úvodné stretnutie

Príprava a prezentácia

Marketing a obhliadky

Predaj a prevod

Férová a jasná provízia

3 dôvody, prečo sa nám oplatí dôverovať

Predáme za vyššiu cenu

Kompletný servis A–Z

Bez záväzkov a tlaku

Nehnuteľnosti Alpha Reality

Pozrieť celú aktuálnu ponuku

Skutočné skúsenosti

Sledujte nás na Instagrame

@alphareality.sk

Možno sa pýtate aj na toto

Nenašli ste odpoveď na vašu otázku?

Napíšte mi. Rád pomôžem.